序号

服务项目

收费标准

批准收费机关及文号

备注

1

地（矿）产交易服务费

交易方式

成交额

国有建设用地使用权

矿业权

湘价服[2014]33号

1、招标方式出让、转让国有建设用地使用权、矿业权的，按省物价局《转发国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》（湘价服[2003]147号）、《关于降低部分建设项目收费标准有关问题的通知》（湘价服[2011]57号）规定收费。2、土地（矿产）交易服务费，出让由受让方负担，转让由双方各负担50%或从其约定，出租由出租方承担，抵押由抵押方承担。3、新建房办理分户土地使用权证，不得收取交易服务费。存量房转移（变更）登记，交易服务费住房按每宗（证）90元，非住房按每宗180元收取。4、政府指定的土地（矿产）有形市场管理机构，不得委托或授权拍卖土地，法院因诉讼等需要可以委托或授权拍卖公司拍卖土地，但必须到政府指定的有形市场管理机构备案，佣金按《拍卖法》有关规定执行。5、国有土地使用权租赁、抵押只限于净土地出租、抵押。随房产一起出租不得收取交易服务费。6、经政府批准的改制、重组、破产的国有企业，其土地或矿业权涉及交易的，按本文规定标准减半收取。7、对招标拍卖挂牌出（转）让宗地（矿）未成交的，按约定向委托人收取每宗不超过1800元的服务费用。8、实行差额定率累进法计算。

1、挂牌、拍卖、出让、转让（按成交额分段累计）

500万元及以下

1.62%

2.70%

500万元以上-1000万元

1.35%

2.25%

1000万元以上-5000万元

0.90%

1.80%

5000万元-1亿元

0.36%

1.08%

1亿元-50亿元

0.07%

0.07%

50亿元以上

0.04%

0.04%

2、协议出让土地、矿产

按成交额的0.6%计费，收费额低于900元的按900元计收。

3、转让

土地

单位按成交额的0.9‰，低于1800元的按1800元计；个人720元/宗。

矿产

按成交额的1.35‰计费

4、出租

单位：360元/宗    个人：90元/宗

5、抵押

按成交额的0.45‰收费，但最高收费不超过2700元，
收费额低于200元的按200元计收

2

地籍档案资料信息咨询服务费

查询费

查询土地登记有关资料：单位每宗次80元，个人每宗次40元                               其他有关地籍资料：每宗次100元

湘价服[2012]87号

农民查询自家住宅基地土地登记档案资料免收查询费

证明费（含查询费）

出具有关土地权属，登记等书面证明，单位每宗次200元，
个人每宗次50元

复印费

委托双方协商按市场价收取工本费

3

地籍测绘费

1.按不超过国家测绘局国测财字【2002】3号文件规定标准的75%执行。                                        2.对建设用地进行土地分割测绘，能在室内通过计算坐标点完成制图的，按每坐标点不超过120元，出图入库费每宗地不超过312元收取测绘费；确需到室外测量的，按不超过国家测绘局国测财字【2002】3号文件规定标准的75%收取测绘费。                                             

湘价服[2012]87号

1、地籍测绘以外的其他测绘项目收费，按不超过国家测绘局国测财字[2002]3号文件规定标准执行。
2、国有土地招、拍、挂出让，由国土资源管理部门委托测绘，测绘费由委托方承担，不得向获得土地的土地使用权人收取。

4

 拔地、定桩、放线

每拐点不超过400元

湘价服[2012]87号

5

用地管理费

城市规划区内每平方米8元，城市规划区外每平方米6元   
临时用地管理费按用地管理费40%收取

湘发改价费[2014]958号

财税[2014]101号、湘财综[2015]10号规定取消收费

6

耕地开垦费

水田每亩16000元，旱地每亩10000元（新化属四等区域）

湘发改价费[2014]958号

湘政办发[2014]11号农民个人占用耕地建房免收开垦费
湘财综[2015]10号非营利性养老及医疗机构建设全额免征、营利性养老及医疗机构建设减半征收。

7

土地复垦费

根据土地破坏程度和复垦工作量确定

8

土地闲置费

造成土地闲置的单位或个人需按土地成交价款的20%缴纳土地闲置费

9

矿产资源补偿费

矿产销售收入*补偿费率*开采回采率系数

湘发改价费[2014]958号

根据湘财（2014)48号文件将煤炭矿产资源补偿费费率降为零

10

采矿登记费

大型矿山：500元/每矿                                        
中型矿山：300元/每矿                                    
小型矿山：200元/每矿

湘发改价费[2014]958号

财税[2014]101号湘财综[2015]10号规定暂停征收

11

农村集体土地流转交易服务

1.农村集体建设用地使用权流转，按总价的0.2%计收；                                      2.农村集体土地承包经营权流转，按（年度价*流转年限）的0.1计收

湘价服[2012]87号

12

集体土地征地拆迁服务费

收费按征地拆迁补偿总费用的比例实行分段累进计收，即累进费率：500万元以下为1.5%，低于5000元的按5000元计收；500万元以上为1.2%

娄价服[2013]16号

13

证书工本费

（一）勘查许可证费

湘发改价费[2014]958号

据湘财综（2015)10号自2015年1月1日起对小微企业免征

一二类勘查项目勘查许可证费，每证100元;其他地质勘查项目勘查许可证费，每证50元；换发勘查许可证费，每证50元；变更换发采矿许可证费，每证100元。

（二）土地证书工本费，每证20元

14

采矿权使用费

按矿区范围的面积逐年缴纳，每年每平方公里1000元

湘财综[2003]14号

15

探矿权使用费

按面积计算，第一个勘查年度至第三年度100元/平方千米，第四年度起每平方千米每年增加100元，最高不超过500元/平方千米

湘财综[2003]14号

16

探矿权价款

以法定评估机构评估并经依法确认的评估价款为依据，协议出让的，按评估确认的价款收取；招标、拍卖或挂牌出让的，按招标、拍卖、挂牌出让的成交价收取。

湘财综[2003]14号

17

采矿权价款

以法定评估机构评估并经依法确认的评估价款为依据，协议出让的，按评估确认的价款收取；招标、拍卖或挂牌出让的，按招标、拍卖、挂牌出让的成交价收取。
经省人民政府批准采取协议出让的新办矿山，已发证需扩大勘查开采范围矿山的资源采取协议有偿的方式处置（扩界的应进行严格的论证和评审，办法另行制定），按国家相关规定，原则上协议价不得低于评估价的2倍。

湘财综[2003]14号
湘国土资办发[2008]106号

18

矿山地质环境治理备用金（预收）

收存标准（累进制）×采矿许可证登记面积×采深系数×采矿许可证有效期（年限）

湘政发[2004]21号

备用金按采矿许可证登记面积分段累进计算，如某矿山采矿许可证登记面积为0.5km2，其备用金计算方法为：备用金收存额=[0.1km2×2元/m2+(0.5km2-0.1km2)×0.6元/m2]×采深系数×采矿许可证有效期(年限)

19

利用测绘成果及成图资料费

一、基础成果资料费

湘发改价费[2014]958号

1、印刷纸质比例尺地形图

1：1000000-1：250000，每幅75元

1：100000-1：50000，每幅55元

1：10000-1：5000，每幅130元

2、打印纸质数据地形图

1：50000，每幅240元（DRG彩色图）

1：10000，每幅300元（DLG彩色图）

1：10000，每幅200元（DRG素色图）

1：5000，每幅320元（DOM彩色图）

1：2000，每幅500元

1：1000，每幅400元

1：500，每幅300元

3、国家等级控制点成果

I-IV等级的三角点、水准点，每点30元

A、B、C级GPS点，每点200元

精化水准面成果，每个100元

4、测绘档案资料

航空摄影，每片400元（相片）

历史资料，每幅200元（纸质）

二、数据库成果资料费

1、土地利用数字化成果

1：500

电子数据，每幅500元

打印纸质数据，每幅300元

2、1：1000

电子数据，每幅900元

打印纸质数据，每幅300元

3、1：2000

电子数据，每幅1200元

打印纸质数据，每幅350元

4、1：5000

电子数据，每幅1500元

打印纸质数据，每幅350元

5、1：10000

电子数据，每幅1800元

打印纸质数据，每幅350元

6、1：25000

电子数据，每幅2100元

打印纸质数据，每幅350元

7、1：50000

电子数据，每幅2400元

打印纸质数据，每幅350元

8、1：100000

电子数据，每幅2800元

打印纸质数据，每幅350元

9、1：200000-1：250000

电子数据，每幅3800元

打印纸质数据，每幅350元

10、1：500000

电子数据，每幅4600元

打印纸质数据，每幅350元

20

政府重点工程建设用地代办服务

按征地费用总额分段累进计费；征地费用总额500万元及以下为2%，低于3000元按3000元计；500万元以上为1%，但每宗地收费最高不超过30000元。

湘价服[2012]87号